在市区居民楼进行设备吊装是一项具有一定难度和风险的工作，需要特别注意以下事项，以确保作业的安全和顺利进行。

  首先，充分的前期规划至关重要。在进行设备吊装前，必须对居民楼的周边环境进行详细的勘察。了解建筑物的结构、高度、周边道路状况、电线电缆的分布以及可能存在的障碍物等。根据这些信息制定合理的吊装方案，确定吊车的位置、吊臂的长度和角度等。例如，如果周边道路狭窄，可能需要选择小型吊车或者采用特殊的吊装方式，以确保吊车能够顺利进入作业现场。

  其次，与相关部门和居民的沟通协调必不可少。在市区居民楼进行设备吊装可能会影响到周边居民的正常生活和交通秩序。因此，在作业前应提前与当地的交通部门、城管部门以及小区物业等进行沟通，办理必要的许可证和手续。同时，要向周边居民发布通知，告知他们吊装作业的时间、范围和可能产生的影响，争取他们的理解和支持。例如，可以在小区内张贴通知，或者通过物业向居民发送短信提醒。

  再者，安全措施必须严格落实。设备吊装是一项高风险作业，尤其是在市区居民楼这种人员密集的地方，安全问题更加突出。在作业前，必须对吊车进行全面的检查和维护，确保设备的性能良好。同时，要设置明显的警示标志和安全隔离区域，防止无关人员进入作业现场。操作人员必须具备专业的技能和资质，严格遵守操作规程，确保吊装作业的安全进行。例如，可以在作业现场周围设置警戒线，安排专人负责看守；操作人员要佩戴安全帽、安全带等防护用品。

  另外，要注意对建筑物和周边设施的保护。在进行设备吊装时，要避免吊车的吊臂、钢丝绳等与建筑物和周边设施发生碰撞，以免造成损坏。对于一些老旧的居民楼，可能需要采取特殊的保护措施，如在建筑物表面铺设防护垫等。同时，要注意控制吊装过程中的摆动和震动，防止对建筑物的结构造成影响。例如，如果吊装的设备较大较重，可以采用多点吊装的方式，以减少设备的摆动。

  最后，应急措施要准备充分。尽管在作业前进行了充分的规划和准备，但仍然可能会出现一些意外情况。因此，必须制定完善的应急预案，准备好必要的应急设备和物资。例如，在作业现场配备灭火器、急救箱等应急设备；如果出现吊车故障、设备掉落等情况，能够迅速采取有效的措施进行处理，最大限度地减少损失。

  总之，在市区居民楼进行设备吊装需要特别注意前期规划、沟通协调、安全措施、建筑物保护和应急准备等事项。只有做好这些方面的工作，才能确保设备吊装作业的安全和顺利进行，同时也能减少对周边居民和环境的影响。